В связи с кризисом, начавшимся из-за коронавируса, британское правительство установило 0% налог на покупку недвижимости, стоимостью до 500 тысяч фунтов. Действует до марта 2021 года, распространяется как на резидентов, так и заграничных покупателей.
Британский канцлер, Риши Сунак, анонсировал старт антикризисной меры в день принятия, 8 июля 2020 года. По мнению правительства, это поможет поддержать стагнирующий из-за пандемии рынок.
Гербовый сбор за покупку недвижимости появился в Великобритании в конце 2003 года. С тех пор каждый покупатель жилой недвижимости обязан уплатить налог, рассчитываемый по прогрессивной шкале – чем больше сумма покупки, тем больше налог. Предыдущие изменения вступили в силу в апреле 2016 года. Те, кто приобретает жилье не для проживания в качестве основной резиденции, уплачивает дополнительные 3%.
С введением налоговых каникул, минимальная облагаемая налогом сумма для покупателей первого жилья повысилась со 125 000 до 500 000. Покупающие второе жилье, иными словами подавляющее большинство заграничных покупателей и инвесторов, платят только 3% за приобретения до 500 000.
Хотя в большинстве районов Лондона средняя цена жилого объекта выше полумиллиона, все еще остаются районы с меньшим ценником. Для инвестиций такие объекты малопривлекательны, при бюджете до 300 тысяч фунтов лучше рассмотреть недвижимость за пределами столицы.
Если вы резидент Великобритании, и покупаете первую недвижимость, то нововведение сэкономит до 15 000 фунтов. Ту же сумму сохранят и заграничные покупатели.
Для помощи в покупке недвижимости в Лондоне или других частях Великобритании, и для инвестиционной оценки, заказывайте бесплатную консультацию.